Obchodování s nemovitostmi ovlivnila pandemie nového koronaviru letos mnohem méně než loni. Lidé se s virem naučili žít a realitní trh byl na vyšších obrátkách než během pandemického jara či podzimu 2020. Pro TASR to konstatoval analytik Realitní unie (RÚ) SR Vladimír Kubrický. Obchodům na realitním trhu však podle něj pomohlo i to, že pandemie byla od dubna do září na ústupu. Právě během těchto měsíců bývají realitní transakce na vzestupu.

Při pohledu do minulosti analytik poznamenal, že pandemie způsobila na realitním trhu přesný opak toho, co se po jejím vypuknutí očekávalo. „Měla se snížit poptávka a zvýšit nabídka – jako důsledek řádění nového viru a koronakrize. Předpoklady, že lidé budou pod tíhou svých ekonomických problémů nuceni hromadně prodávat střechu nad hlavou, se však nenaplnily,“ okomentoval analytik.

Lidé sice od začátku pandemie změnu bydlení často řešili, ale ne kvůli špatné finanční situaci. Důvodem bylo podle analytika to, že byt či dům se pro ně stal mnohem důležitějším prvkem než před pandemií. „Školní lavice či kanceláře začaly zívat prázdnotou a život rodiny se stále více přesunul do domácího prostředí. Důležitost bydlení jako základní lidské potřeby si uvědomili lidé naléhavější než dříve,“ poznamenal Kubrický.

Již pandemický rok 2020 podle něj ukázal, že nemovitostem jako formě finančního aktiva nový koronavirus neuškodil, právě naopak. „Něčedo, že v pandemickém roce číslo 2, tedy v roce 2021, už jednosměrný vývoj cen na realitním trhu nikoho nepřekvapil. Na druhé straně nikdo nečekal, do jakých výšin až může tržní hodnota nemovitostí zajít,“ dodal Kubrický. Ilustroval to na příkladu z dat realitního barometru RÚ SR – za 11 měsíců letošního roku vzrostla cena bytů v krajských městech o 21,2%.